Study All

30대가 되어서야 보이는 20대에 꼭 해야 될 재테크 나는 92년생이다. 올해 30살이고 아직은 만 29살이다. 오늘은 내가 27살에 취직을 하고 지금까지 나름만의 재테크를 하게 되면서 느꼈던 이제야 후회가 되는 부분들을 적어보려 한다. 주택청약을 꼭 10만 원씩 해라 주택청약을 꼭 10만원씩 했으면 좋겠다. 이유는 확실하고 많다. 먼저 주택청약만 된다면 몇십 년 동안 일한 돈을 벌 수 있다. 최근에 주택 가격의 급격한 상승으로 인해서 그렇다고 하지만 항상 청약은 언제나 많은 돈을 벌 수 있는 기회가 되었다. 더 나아가 주택이라는 것은 살면서 꼭 필요한 의식주 중 하나이기에 꼭 넣는 걸 추천한다. 자 이렇게 이야기하면 반대를 이야기하는 사람이 있을 것이다. 그 돈은 너무 묶여 있는 거 아닌가? 10만 원..

재태크 2021. 11. 10. 21:07

2021.10.17 - [재태크] - 투자일기 : : 개인연금펀드를 꼭 해야 되는 이유 투자일기 : : 개인연금펀드를 꼭 해야 되는 이유 최근 회사에서 보험사에 들어있던 개인연금으로 바꿔준다고 하면서 다시한번 내가 개인연금을 강조하는 방법을 이야기 해보려 한다. 1. 연말정산 환급받을 수 있다. 다들 연말정산에 대해서는 jun-study.tistory.com 13월의 월급이 아닌 14월의 월급 공모주 수익 이전에 개인연금 펀드를 꼭 해야 되는 이유에 대해 쓴 적이 있다. 이번에는 공모주를 꼭 해야 되는 이유에 대해 써보려 한다. 각자 읽어보고 개인의 재태크에 참고 하길... 우선 아래는 내가 올해 동안 미래에셋, 한국투자, NH증권, 삼성증권, 신한금융투자, 하나금융투자, 키움증권, 대신증권을 이용해 공..

재태크 2021. 10. 31. 19:08

내가 주로 쓰는 카드는 3장인데 그 중 보통 내 개인적인 용돈과 생활비를 쓰는 카드를 소개하려 한다. 신한카드 더모아(The More) 카드이다. 카드해택을 대충 설명하자면 5000원 이상 결제하였을 경우 1000아래 단위를 적립해주는 카드이다. 실적은 30만원이다. 30만원까지 채우는 금액도 포인트 적립이 된다. 이론적으로 5999원을 긁었을 경우 약 16%에 어마무시한 적립율을 보여 준다. 또한 유투브, 넷플릭스 등 구독서비스는 1000원아래 단위에 2배를 적립시켜 준다. 아무튼 본 글의 취지는 후기이다. 내가 3개월 동안 사용했는데 사용만족도는 상당히 높다. 1. 적립이 많이 된다. : 내가 5999원을 많이 사용하는 건 아니지만 대충 사용하는데도 40만원 사용시에 10000원 정도 적립되었던 것 ..

재태크 2021. 10. 18. 22:25

오늘 글은 막막한 생각을 정리하기 위해 써본다. 날로 올라가는 집값에 다들 고민이 많을 것이다. 적어도 무주택자인 나는 고민이 많다. 그럴때 생각이 드는게 "아 10억만 있으면 좋겠다" 오늘 글은 여기서 시작했다. 과연 10억을 모으기 위해서는 얼마씩, 몇 퍼센트의 수익율로 몇 년을 모아야 되는지 알아보자. 우선 년 1억씩 모으면 10년이면 10억을 모은다. 그렇다면 한달에 약 833만원씩 모아야 이루어 진다.... 자 너무 낙심하지 말자 위에 계산 결과는 투자수익이라는 어마무시한 결과를 생략했으니 좋다. 그렇다면 연 3%복리로 돈을 번다고 생각해보다. 오우 네이버 계산기로 해보니 매달 모아야 될 돈이 833만원에서 730만원으로 약 100만원이 준 것을 확인 할 수 있다. 우리 부부가 한달에 모으고 있..

재태크 2021. 10. 17. 20:42

최근 회사에서 보험사에 들어있던 개인연금으로 바꿔준다고 하면서 다시한번 내가 개인연금을 강조하는 방법을 이야기 해보려 한다. 1. 연말정산 환급받을 수 있다. 다들 연말정산에 대해서는 많이 들었을 것이다. 연봉에 따라 개인연금 넣은 금액에 400만원(300만원)한도로 약 13~16프로 정도에 세액공제를 받을 수 있다. 별거 아닐 수도 있지만 복리에 효과가 있는 상태에서 매년 10프로 이상의 환급을 받을 수 있다면 안할 이유가 없어 보인다. 2. 퇴직연금(IRP)와는 다르게 대출이 가능하다. 내가 개인연금펀드를 추천하면서 1번 이유를 말하면 다들 한마디씩 한다. "개인연금 넣으면 나이 많아야 뺄 수 있는 것 아냐??" "연금으로 받을 때에 많이 받으면 세금 내야 되는 것 아냐??" 맞다 위에 2가지 사유 ..

재태크 2021. 10. 17. 11:22

내가 하고 있는 투자 중 가장 큰 비중을 차지하고 있는건 미국 주식이다. 21년 10월 16일 기준으로 약 3300만원을 가지고 운용하고 있다. 1. 내가 미국주식을 시작한 이유 - 달러에 대한 헷지 : 시장이 안좋으면 한국주식과 미국주식 모두 떨어지지만 달러는 강세다. 그렇기에 하락에 대한 헷지가 가능하다. - 미국주식 시장에 대한 믿음 : 대부분 미국인들은 주식으로 연금저축을 하고 있다. 그리고 그 수익률은 그동안의 역사가 말해준다. 2. 배당투자 --> FIRE족 --> 아파트 먼저 다들 FIRE 족에 대해 들어봤을 것이다. 쉽게 말해 빨리 벌어서 빨리 은퇴하는 것이다. 그러기 위해서는 현금 파이프라인이 필요한데 나는 미국주식 배당을 보면서 열심히 모으면 가능하겠다는 생각을 했다. 하지만 투자를 하..

재태크 2021. 10. 16. 23:31

오늘 이야기는 과천시청에서 국토부에 무순위 청약에 대해 2년 당해 조건을 건의했다고 한다... 이는 김종청 현 과천시장 페이스북에서 확인한 것으로 건의한 사실은 100%라고 봐도 무방하다. 이렇게 건의한 이유는 아래와 같다. 1. 위장전입을 막기위해서 2. 무분별한 전입으로 인해 월세 / 전세 상승 --> 현지인들 피해 나는 과천에 21년 1월에 전입했다. 나는 이러한 상황때문에 졸지에 위장전입 또는 투기꾼이 되버렸다. 물론 나도 과천에 청약 가능성 그리고 내가 과천 청약에 금액을 모을 수 있겠다는 자신감으로 들어왔다. 하지만 이게 투기꾼인가 나는 아직 20대에(만29살...) 집이란 가져본적도 없는 사람인데... 사실 재건축 청약 / 3기 신도시는 너무 많이 남고 돈을 못 모을 수도 있다는 생각에 최근..

재태크 2021. 10. 16. 23:12

각자 재태크하면 생각나는게 무엇인가? 주식, 펀드, 적금, 예금 ... 부동산! 부동산이 현재 가장 뜨거운 재태크 방법이라고 생각한다. 그렇다면 성공적인 재태크를 하기 위해서는 부동산에 대한 공부가 필요하다. 오늘은 부동산 관련 기사 또는 글을 볼 때 자주 등장하는 건폐율, 용적율 용어에 대해 정리해 보려 한다. 건폐율이란? 건폐율이란 건물의 바닥면적이 토지면적에서 차지하는 비율을 말한다. 예를들어 이야기를 해보자 1000㎡의 땅에 그 위에 600㎡의 면적을 갖는 건물을 지으면 해당 토지의 건폐율은 60%가 된다. 건폐율 = (건물 단면의 면적) / (토지의 총 면적) * 100 % 그렇다면 건폐율이 높으면 높을 수록 좋은가라는 생각을 할 수 있다. 물론 건폐율이 높으면 토지를 보다 효율적으로 쓸 수 있..

재태크 2020. 3. 9. 20:40